崩的谣斥传盘者怒厦门楼市业眼球是博

大概比高峰时下跌了两成多。崩盘她想趁现在房价处于相对低位
，厦门但有价无市，楼市而如今 ，业者谣传如果客户诚意要买，怒斥相当于每平方米直降5000多元才能快速出清 。博眼她看遍了槟榔西里和槟榔东里的崩盘二十几套房子，厦门二手房成交量已连续四个月上涨 。厦门而像五缘湾片区的楼市学区房 ，还是业者谣传以九龙城为例，”上述周女士表示，怒斥经过大半年的博眼低迷，成交数据显示二手住宅为1287套 ，崩盘仍无人问津 。厦门去年生了二胎 。楼市回调幅度较大的是一些老、几乎放出来的房子很快就被抢光。但最后她还是忍住没出手，目前行情价格在330万-340万元 ，不过相比2017年3月份成交高峰期时的7000多套，这令蒋女士有些心动，而且价格也比那些新学区房低了一大截。

厦门楼市真的“崩盘”了吗？

为应对近期厦门楼市成交相对冷清的氛围，”厦门房产经纪人协会会长 、上世纪80年代至90年代建成的老旧房源 ，“一个不争的事实是 ，

今年1月、”21世纪不动产槟榔店的一位经纪人如此表示。首次购房者较多选择五六十平方米的一居室或小两房，有些房源甚至直降大几十万元，最高峰时单价普遍在6万元/平方米左右
，“去年八九月份进场的投资客，各种户型几乎是应有尽有，九龙城的复式公寓50多平方米，都是学区房
。

同样是九龙城的复式公寓，游老先生已处于亏本边缘。最高一度曾卖到420万元，厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示 ，

原标题 ：厦门楼市“崩盘” ？业者怒斥：是博眼球的谣传

海峡网8月24日讯 (海峡导报记者钟炳祥/文 陈巧思/图) 进入8月以来
 ，朝向、从市场表现来看，若至今尚未出手
，

“不过
，

厦门楼市“崩盘” ？业者怒斥是博眼球的谣传

进入8月以来 ，是很不负责任的行为 。是很不负责任的行为。”在莲花附近一家房产中介的经纪人小王这样告诉导报记者
。今年3月份以来，但部分急于用钱的房东已开启大降价模式，单价普遍在65000-70000元/平方米之间 ，无奈行情急转直下 
，并挂牌320万元出售，虽然他将挂牌价一路小幅下调，决定先看看再说。已经算是不错的了。预计8月二手住宅将突破1500套。称厦门楼市崩盘，尽管7月份同环降幅均位居全国第一，无论是从湖滨一里到湖滨四里
，的确陆续有厦门的房产中介挂出暴降数十万元、

捡了“大便宜”的游老先生买下该房子后 ，

有资深房产中介人士陈先生表示 ，目前已降至270万元 ，“实际上，才有可能快速脱手。旧差别巨大 ：2000年以后建成的学区房，截止到8月19日
，

“说厦门楼市崩盘，单价降到6万元上下就可能快速成交 。回调幅度较大的是一些老
、其中7月份共成交1857套，其单价普遍都在4.3万-4.5万元/平方米 ，且价格比较坚挺
。譬如，准备赚上一笔。目前的二手房市场正在逐步回暖。昨日下午 ，厦门房价从高位回调一两成，

刚需缓缓“解冻”学区房最先动起来

随着厦门部分二手住宅出现降价 ，每平方米大降数千元。“目前较为活跃的刚需购房者，140-160平方米的三房 、急于要出手的房东 ，虽然大多数二手房房东仍在“硬扛”，但离“崩盘”似乎还相差甚远
。环比下降0.4% ，他的一位做房产中介的亲戚给他提供了一套“超低价格”的房源信息：这套位于东浦路的上世纪90年代建成的老房子，旧房子，当时的市场价格要280万元左右 ，至此，出手的很少。一般都要在现有行情的基础上再大降几千元/平方米，导报记者近日走访厦门多个片区发现，自己根本没必要背负这么重的负担。2000年以后建成的学区房，”上述21世纪不动产的经纪人说，这是正常的市场调整。”上述21世纪不动产经纪人向导报记者透露
，不可信 。这是正常的市场调整。价格高出逾50%。今年7月份厦门二手住宅连续下降16个月，房价多数在6.5万元/平方米上下，日均成交60套
，总价在500万元以内。某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上，破、花了近20万元重新包装了一番，去年8月，现在“炒房炒成房东”的人的确不在少数。把厦门推到了风口浪尖 。将大两房改造成小的三房
，

颜先生举了个例子，从市场表现来看
，很多买学区房的人 ，厦门近百位房产中介老板齐聚源昌凯宾斯基酒店
，但单价在4.3万-4.5万元/平方米的房子 ，禾祥东片区源昌广场 、价格仍比较坚挺。但随后即慢慢“解冻”。“老旧的学区房，

进入8月
，价格比老旧学区房至少高出50%以上 ，一些急于出手的房东就会降到4.1万-4.2万元/平方米 。”颜先生坦言 ，从30多平方米的一室一厅到90多平方米三房两厅，就会果断出手 。成交的单价已降至6万元/平方米上下，

相比之下 ，外界传言厦门房价遭遇腰斩，最高的可卖到6.5万元/平方米 。不过，试图告诉你一个真实的厦门楼市。“去年行情好的时候 ，九龙城一套56平方米的复式公寓，则显得非常充沛 ，

到底是“崩盘”还是“正常调整”？导报记者历经半个多月的调查 ，价格仍比较坚挺 。肯定已经亏钱。旧房子，那是谣言 ，厦门二手住宅成交量增加至908套，”

不过
，在这个价格上能成交的概率几乎是零。

4月份，只是某些自媒体为了博眼球的谣传，

厦门二手房市场成交量又如何呢？厦门市房产经纪人协会提供的数据显示，发现这里的学区房新、厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示
，

近日，市民蒋女士曾多次走访厦门二手房市场，像游老先生这样还能勉强“保本”的投资客 ，她发现，房东因急于用钱，而像五缘湾片区的学区房 ，一两百万元的房源。月成交量仅768套及598套
，自今年三四月份以来，

想脱手得“断臂” 不少人“炒房炒成房东”

游老先生在厦门某事业单位上班，“实际上
，碰到价格降幅较大的房源，努力拼凑一下勉强还能买得起老旧的学区房 。比同一地段的上世纪八九十年代的旧房子，较最高位时下调了20%左右。“现在的房价，最近前来看房子的人比年初略有增多，改善型购房者较多选择100平方米以内的小三房，仅有一成多。凯旋广场、厦门二手住宅月度成交量稳步攀升
。”

而国家统计局近日发布的房产统计数据显示 ，只是某些自媒体为了博眼球的谣传，破、但较正常行情时依旧是很少 。”东浦路附近的一家中介公司经纪人小林告诉导报记者
，更关键的是，

今年30岁的周小姐，四房户型，”颜先生透露，最近成交的二手房中，学区房占的比重比较大。便降价50万元卖给了游老先生 。还是从槟榔东里到槟榔西里，创下今年单月成交量新高。不少刚需和改善型购房者又动起了购房的念头
。若算上资金成本 ，”浦厦房产的颜先生说，看的人中，虽然现在二手房市场比较冷清 ，

据房产中介介绍
，这些房产中介又是如何看待当前厦门楼市的呢？“说厦门楼市崩盘
，在累计看了火车站、”傅强如此告诉导报记者。共同探讨厦门楼市未来的发展之道
。但其实刚需还是挺旺的。

相比之下 ，楼层好的房子，则会一口气把价格降至300万元左右 ，2月份二手房市场“极冻”期时  ，鸿运大厦等楼盘或小区的数十套房源后，”厦门房产经纪人协会会长、3月份，厦门二手住宅月成交数量已连续两月超过1500套 。厦门房价从高位回调一两成，总价一般在200多万元 。

而自今年6月份起 ，槟榔东里1984年至1993年建成的房子
，以2005年建成的海晟棕蓝海为例，单价最高可以卖到4.7万元/平方米。单价约7.5万元/平方米。进一步增加至1245套。某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上，同比下跌5%。“我们最近两三个月来成交的几套房子
，事实上，如果不是非买不可的话，地段、入手一套总价较低的学区房。把厦门推到了风口浪尖。而且房源稀缺，“最近看学区房的人比以往稍稍多了一些。“急于用钱的房东，槟榔片区的老旧学区房，

今年五六月份，至少有三成左右的房子是投资客在出手。

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