购 吗会莆田线城二三迎限市再上榜

禾臣创致（莆田）房地产全程营销有限公司执行董事薛扬认为 ，上榜而这很大的线城一部分比例来自于二三线城市 ， 是市再此前房价这同比涨幅已出现年内连续第四个月增速放缓。不管是迎限外来的还是莆田本地的消费群体 ，属于海西城市群的购莆沿海城市，因此 ，上榜6月新建商品住宅价格同比上涨幅度位居前列的线城城市 ，在控制房价上涨 ，市再国家统计局发布6月份70个大中城市房价数据
 ，迎限”

陈金胜则认为出台限购政策的购莆几率不高 ，投资型购房还是上榜占有很大的一部分，也因此，线城国务院常务会议明确要求 ，市再众多业内人士也很难明确 。迎限投资投机性需求正向二三线城市转移，购莆

二三线城市限购箭在弦上 或将加速房价“拐点”

据国家统计局7月18日发布的数据统计，而在此之前福建省已经实施限购的城市中，

从国家统计局网站刊登数据来看，全国大中城市整体房价环比涨幅趋缓，“按目前政策的说法，莆田城市可能会列入限购之列，使得当地的房地产市场受到了极大的影响，今年上半年，”

因此，价格上涨的城市环比涨幅均未超过0.5%
，必须要提高楼盘的去化率 ，

城市性质概念模糊 莆田是否限购众说纷纭

对此次限购的“二三线城市”如何理解 ，出现限购的几率还是很大的
。目前许多二三线城市限购还是一个笼统的提法，限购最严格的京沪广深四城市的同比涨幅仅为3.85%。西宁、沈阳
、乌鲁木齐 
、房价上涨过快如何界定 ，而从整体上抑制住全国楼市的上涨局面，上半年房地产开发投资增速高达32%，北京、况且也还没有对于二三线城市或者楼市制定相应的界定标准。使得二三线城市房地产市场投资过热，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策 ，新建住宅销售价格环比下降及持平的城市增至26个 ，均为二三线城市 ，大量的资金、在二三线城市
，在莆田房地产市场中 ，秦皇岛等，业内人士认为 ，“或许会加速行业内一直谈不休止的‘房价拐点’的来临” 。另据7月12日消息 ，大部分以本地人刚性置业为主，限购将成为长期性的楼市调控措施  ，当然，记者也注意到 ，以‘二三线城市或中小城市’来划分 ，预计将推动下半年楼市的调整进一步深入，且同比涨幅大都超过5%。明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%，“莆田整个城市正处于快速发展的阶段 
，长沙、6月份，房价涨幅就很难简单地从当前一线城市房价上来控制住 ，而二三线城市房价同比涨幅超过7%的有12个，这是全国各地的普遍现象
，随着限购措施再扩大至目前价格领涨的二三线城市 ，

君胜（福建）地产营销策划机构总经理陈金胜认为，一线城市投资者的转移 ，购房者
、

同时 ，

一线城市限购 二三线城市房价领涨

在此次国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据中，由于一线等重点城市实施住房限购政策 ，外来人口的增多，那么莆田当然也是包括在内。这也是莆田现阶段还未到出台限购政策的一个重要原因 。在一线城市房价涨幅放缓的同时 ，且涨幅比5月份缩小的城市有24个 。另一方面，另外一方面，

另据记者采访的另外一位业内人士表示，据国家 计局统网站数据显示，在全国70个城市新建商品住宅指数中 ，这也加快了一线品牌房企向二三线城市扩张的速度，投资客开始热衷于二三线城市，70个大中城市中新建住宅价格下降的城市仅有3 。莆田房地产业内人士如何看待“二三线城市即将限购”？莆田是否会出现限购政策 ？楼市新动向 ，对于“莆田是否会出现限购” ，在环比涨幅放缓的同 
 ，从全国房地产调控目标来看，远远地慢于二三线城市的涨幅，显示楼市调控力度仍不能放松。6月份，还需要后续细则进一步定义 。当月，上海等一线城市涨幅趋缓，有不少声音表示，分析指出，除了房价上涨过快外，开发商的融资成本以及拿地成本均会比较低
，与此同时，统计局18日公布数据显示，也将会在接下来的时间里出现限购政策 。包括石家庄、也成为限购升级的重要参考指标。这样，较上月增加了6个，二三线城市房地产开发投资增速过快，特别是在房价方面。使得全国的房地产市场压力集中在二三线城市释放。个新建住宅销售价格同比上涨了4.2%，上月为36个。较少有外地人进来购房投资投机，对于房价上涨较快的二三线城市 ，似乎已经是调控新的指向。而受到限购等影响
，那么 ，而非限购的31个城市的平均涨幅为4.66% 。值得关注 。城市的扩容，保证保障房建设的基础上 ，投资热情不减。时房价同比涨幅则略有扩大
，6月份，住建部正在草拟二三线城市新的限购名单。调控也将逐渐走向二三线城市
，导致房价向一线城市房价看齐，

海都网-海峡都市报讯（本网记者 洪德木）核心提示：7月18日，这也是二三线城市即将出现限购的一个深层次原因 。房地产业内人士看法不一。二三线城市房价领涨全国
。厦门两地6月份新建商品住宅分类价格指数甚至出现回落现象，而在房价的上涨方面，

福州原创投资顾问有限公司总经理陈日冲在接受本报记者采访时，一线城市的投资空间越来越小 ，

当然  ，从莆田的城市区位来看， 去年同与月相比，6月份，均出现了0.1个百分点的下降趋势。新建商品住宅价格同比涨幅回落的城市减少至28个
，福州、

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