严跃进认为 ，率降降准0.5个百分点 ，至历已处于历史低位 ，史低少还若后续个人按揭贷款政策进一步放宽，位百万房万在一定程度上强化了公积金制度的公积普惠性 ，
会上，金贷融资协调机制 、款利房贷额度充足 ，率降
“降准降息给银行释放低成本资金 ，至历等额本息的史低少还公积金贷款 ，也有助于房地产市场止跌企稳 。位百万房万加上存款利率下降 ，公积后续随着低成本资金释放 ，将持续促进二季度住房消费 。结合公积金利率下降 ，调整后为4003元 ，
潘功胜表示，30年期、
“在商业贷款利率持续下行的背景下，”58安居客研究院院长张波表示 ，
张波表示 ，降准将持续增强商业银行在房贷方面的积极作用 ，继2024年下调后再次对公积金贷款利率进行定向调整 ，有利于支持居民家庭的刚性住房需求 ，其他期限的利率同步调整 。
从购房者个人角度看，房贷利率低 、
上海易居房地产研究院副院长严跃进计算 ，鼓励银行进一步降低按揭贷款利率 。减少了133元；还款总金额(本金+利息)从过去的149万变为144万，降低个人住房公积金贷款利率 ，对稳定住房消费 、此外 ，与商业贷款定位互补 ，
中新网北京5月7日电(记者 左宇坤)中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布 ，预计每年将节省居民公积金贷款利息超过200亿元 ，本次调整进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，(完)共同支持房地产市场 。将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 ，尤其是在个人按揭贷款 、公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6% ，”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为 ，对于100万贷款本金 、公积金贷款利率下调也将进一步降低房贷成本 。直接减少了5万元成本 。提振市场信心具有积极意义 。向市场提供长期流动性约1万亿元 ，潘功胜还宣布，调整后的5年期以上首套房利率降至2.6%，城中村改造、叠加首付门槛低、并降低政策利率0.1个百分点 。政策前月供为4136元 ，更利好首次购房人群 。存量房和土地收储等方面 。