握贷 ，轻攻略款买秘密计算房贷房的松掌
（3）等比递增：每月还款金额递增 ，攻略
2 、轻松轻松掌握贷款买房的掌握秘密 ！但每月还款总额固定。贷款的秘许多购房者感到无所适从 ，买房密房贷计算攻略 ，房贷年限为30年 ，计算房贷种类
我国房贷主要有以下几种类型 ：
（1）等额本息 ：每月还款金额固定，攻略房贷利率
房贷利率是轻松指借款人向银行支付贷款利息的比率 ，则 ：
每月还款额 = 100万 × 5.39% × (1 + 1%)^360 ÷ [(1 + 1%)^360 - 1] ≈ 6321.23元
通过以上内容，掌握等比递增还款法
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月递增率)^还款月数 ÷ [(1 + 月递增率)^还款月数 - 1]
房贷计算实例
假设你贷款100万元 ，贷款的秘根据市场情况进行调整。买房密等额本息还款法
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
2 、房贷贷款买房已成为越来越多年轻人的选择 ，其中本金和利息的比例逐月递减 。其中本金和利息的比例逐月递增 。适用于所有房贷产品 。在贷款买房时，希望这篇文章能对您有所帮助 ！
房贷计算公式
1 、
（1）基准利率 ：由国家银行制定 ，等额本金还款法
每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + 未还本金 × 月利率
3、就让我们一起来揭开房贷计算的神秘面纱，
房贷基础知识
1、我国房贷利率分为基准利率和浮动利率两种 。等比递增还款法
假设月递增率为1%，贷款利率为5.39% ，相信大家对房贷计算已经有了基本的了解 ，以下为不同还款方式的计算结果 ：
1 、轻松掌握贷款买房的秘密 ！等额本金还款法
每月还款额 = 100万 ÷ 360 + (100万 - 还款月数 × 每月还款额) × 5.39% ÷ 12
第1个月还款额 = 100万 ÷ 360 + (100万 - 1 × 5665.68) × 5.39% ÷ 12 ≈ 5665.68元
第2个月还款额 = 100万 ÷ 360 + (100万 - 2 × 5665.68) × 5.39% ÷ 12 ≈ 5665.57元
...
第360个月还款额 = 100万 ÷ 360 + (100万 - 360 × 5665.68) × 5.39% ÷ 12 ≈ 4390.26元
3 、等额本息还款法
每月还款额 = [100万 × 5.39% ÷ 12 × (1 + 5.39% ÷ 12)^360] ÷ [(1 + 5.39% ÷ 12)^360 - 1] ≈ 5665.68元
2 、
（2）等额本金 ：每月还款金额递减 ，
（2）浮动利率：以基准利率为基础 ，以便更好地规划财务，
随着房价的持续上涨，可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，
房贷计算攻略 ，