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等额本息还款方式:每月还款额 = 贷款金额 × [月利率 × (1+月利率)^还款月数] ÷ [(1+月利率)^还款月数 - 1]

等额本金还款方式 :每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + 未还本金 × 月利率

房贷计算工具

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房贷计算公式

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