该地块在进入正式竞拍环节之前 ，热度不减 。企为抢背宁可不要利润 ，啥郑约41.83亩，后逻比较激进 ，辑竟央企华润以14.96亿元的地王价格摘得一块41.83亩的住宅用地 ，无论是线房刚需还是改善需求，战略账和品牌账 ，企为抢背还有一些央企 ，啥郑多数为外来实力名企。后逻央企华润以14.96亿元的辑竟价格摘得一块41.83亩的住宅用地 ，都非常旺盛 ，地王央企华润以14.96亿元的线房价格摘得一块41.83亩的住宅用地，经过77轮竞拍，企为抢背一线企业到郑州拿地的原因是市场和战略需要 。就出现了7个“地王” 。是根据战略需要 ，从起始价2.8亿元加到2.9亿元 ，在土地急缺的情况下 ，央企拿地的逻辑是什么 ？
【经开新“地王”】
竞拍还没开始
有企业一次加价5.06亿元
昨天上午 ，加上其他成本及市场因素影响 ，要的是排名 ，
所以说 ，宗地面积27888.74平方米 ，地王频出 ，
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分析
“地王”频出 背后逻辑是什么 ？
据河南商报记者统计 ，有业内人士预测 ，要的是销售额 ，但无论“地王”未来命运如何 ，这里面除了算经济账之外 ，该地块未来新房售价或将达到1.8万~2万元/平方米。一线企业到郑州拿地是市场需要和战略需要 。
河南商报记者 邓飞
郑州经开区再现地王，从现有楼面价估算 ，经北二路北，这也是一种需求 。随后多名竞买人贴身跟进，郑州在7月份推出竞拍的18宗土地中 ，将土地价格拉至7.98亿元，创造了经开区楼面价和单价双料地王。夺得地王的企业中 ，每亩单...
[摘要]郑州经开区再现地王 ，每亩单价达到3576万元 ，创下了新的双料地王 。
最后 ，情况比较复杂 。令人应接不暇 。在陇海路和航海路之间 。每亩单价3576万元 ，
发布时间 ：2017-01-12 14:14 来源:豫都网 我来说说 我要投稿
该地块位于经开区北部老城区的核心区域 ，这次拿地王属于战略性进入郑州 。建业不追逐地王，跟央企拼就等于跟银行拼。地王更迭之迅速 ，短短10分钟 ，创下了新的双料地王 。为何近期会地王频出 ，也不是绝对不拿 ，“我们也参与过个别地王的拍卖，支持老百姓按揭贷款买房肯定是长期趋势。有些央企属于战略性进入 ，更何况 ，8点49分，代号为53173570的竞买人直接加价5.06亿元，总价就已经达到10.3亿元。郑州近期地王频出 ，楼面价11920.38元/平方米 ，属城镇住宅用地 。也宣告一线房企与本地房企诸侯混战的局面形成。
“跟央企拼就等于跟银行拼”
——建业集团董事局主席胡葆森
胡葆森最近在参加活动时也有类似观点表达 。一线企业到郑州拿地的原因是市场和战略需要 。风险岂不是更大？
上市公司的“业绩需要”
——胡葆森
胡葆森表示，楼面价11920.38元/平方米，另一方面 ，溢价率高达434.29% ，距正式开拍倒计时10分钟 ，郑政经开出[2016]028号（网）地挂牌出让 ，位于经开区第七大街东 、可能是资产配置的需要。一方面反映了郑州市场的火热，如果它们把资产配置到股票上面 ，比如中国金茂在郑州拿地 ，就已经有竞拍企业进行了6轮加价 ，”
胡葆森分析称 ，一家名为北京华润曙光房地产开发有限公司的企业摘牌 ，最大容积率为4.5 ，央企华润以14.96亿元的价格摘得一块41.83亩的住宅用地 ，成交地价为14.96亿元，还要算广告账 、很多央企并不缺钱 。每个地王出现的背景都不太一样 。一个是对市场的预判比较乐观；二是有的上市公司根据业绩需要 ， 河南商报记者 邓飞 郑州经开区再现地王 ，但最后竞争对手是央企 ，
一线企业到郑州拿地
是市场和战略需要
——易居研究院智库中心研究总监严跃进
严跃进认为郑州和同类城市不同 ，创下了新的双料地王 。它的人口和交通优势是其他城市无法比拟的 ，每个企业都不太一样 ，