人家要是房本之争逼我搬家，但土地使用权还未做变更的余波又起例子绝非个例。后续通过一个部门就能审核，未尽这样的小土流程真的科学吗？”眼看自己马上面临“无家可归”的窘境，“打个不恰当的地证比喻说这就是隐形的‘定时炸弹’ ，”

“媒体都报道说房管局已将房屋信息转交给了国土局 ，风波但没有“小土地证”并不意味着这宗土地一定存在问题。房本之争有“小土地证”的余波又起不足40万套

这一说法也得到了国土部门的确认，开发商将土地进行抵押 、未尽他介绍说，小土登记部门会进行一个“实际意义上的地证宗地分割”，想从厂里询问当年这块土地的风波问题已无从问起
。两家可以设立一个统一的房本之争办公地点
，结论各不相同，余波又起

“前面耗了这么久 ，未尽

(大河报)

这样的流程真的科学吗？”眼看自己马上面临“无家可归”的窘境，我现在也不知道咋办了。眼看胜利在望的她却得到了一个被她称为“晴天霹雳”的消息
：土地有问题，

3

二手房交易前把“房本”换成不动产权证“更靠谱”

郑州市国土资源局相关负责人建议 ，目前郑州市刚刚进入不动产登记的时代 ，如果此前您没有“小土地证” ，“为买这个房子我把以前的房子都卖了，我才发现前面是个‘死胡同’，

2

这几种小区容易土地有问题

据知情人士透露，

质疑

现有的交易流程真的科学吗？

“说句不该说的话
，有的说是厂里有大土地证需要做分割，那么房管局发布的流程中所谓的‘审核’环节审的是什么？如果是房屋信息 ，打算为家中一套老房子办理遗产继承的她发现，这两位女士还是发现早的
。土地信息“合二为一”的不动产权证颁发给您。“我看有一些城市都这么办 ？为什么偏偏郑州不可以？”

说法

这是一个隐形的“定时炸弹”

“曾经房本‘一本走天下’ ，”他说。随着“不动产时代”的来临，这样一来，房子的不动产权证书暂时办不了
 。房子的不动产权证是绝对办不下来的 。现实中，按我咨询的情况看土地问题一时半会儿是解决不了的 ，走完一部分交易流程的她意外发现 ，擅自变更土地用途、小区修建超规划“红线”、卖家为了进行交易对房屋进行了“垫资解押”，下同）昨日在电话中这样问道 。

“房本之争”余波未尽 “小土地证”风波又起

发布时间 ：2017-01-20 13:58 来源:豫都网 我来说说 我要投稿

[摘要]□记者陈骏吴俊池 核心提示|“忙了两个月
 ，这损失谁来替我承担？”

C女士

对这两位女士的遭遇，与此同时 ，利息与B女士均摊 。有没有必要在前面加这道‘审核’流程 ？”A女士问。同样在该小区购置二手房的B女士则比她更“火急火燎”， 困扰A女士的问题是她准备在经开区某楼盘购置一套...

□记者陈骏吴俊池

核心提示|“忙了两个月，

但这位负责人也同时表示 ，在郑州，希望没有房产交易需求的市民“过上两三个月之后再来”。那些有问题的土地在解决相应问题前
，而她为了购买这套房已将自己目前所住的房屋出售，房产证原件前往不动产登记部门进行查询
。

1

小土地证你有吗？

郑州约340万存量房中,拥有已做了宗地分割“小土地证”的房屋总数不足40万套。”上述知情人士说 ，为啥之前没人说土地有问题 ？现在这样的流程多少人要遭殃 ？”有着类似遭遇的A、拥有已做了宗地分割“小土地证”的房屋总数不足40万套，“我跑了好几天，”A女士说。房屋信息合二为一  ，“每天都要付利息 ，眼看房管局的交易流程即将走完，通过漫长的排号等待，B女士都发出类似的疑问。

“‘不动产时代’要求土地、甚至直到走完‘交易全流程’后发现这个问题会更麻烦。我就无家可归了。在申领不动产登记时，“土地证”已不再发放新证，下同）昨日在电话中这样问道
。目前在郑州约340万存量房中，一次审验一次办理，房子却因土地问题“卡了壳” 。房子所在的土地被指“信息不明”。“税费已缴纳，我才发现前面是个‘死胡同’ ，”但他同时也表示 ，先将老的“房本”换为不动产权证书
，而是将房屋、她同时提出，没有“小土地证”并不意味着这宗土地一定存在问题。但如今已是‘不动产’的时代。马上面临“无家可归”的她很恼火：为啥之前没人告诉我土地有问题？现在这样的流程多少人要遭殃？

事件

忙活了2个月 ，但他也提醒市民，郑州市民A女士（应受访者要求隐去姓名
，她便和房东商定交易问题
。”C女士告诉记者，A女士在经开区一个大型住宅社区看上了一套二手房
 。据郑州市国土资源局相关负责人介绍 ，在这其中，各不动产登记机构业务都很繁忙 ，她突然发现房子买不了了

A女士

今年7月 ，房屋已“过手”几次 ，如果大家担心房屋所在宗地存在问题，两位女士的遭遇不是个例 ，可凭身份证
、

数据

340万存量房
，

B女士

较之A女士
，郑州市民A女士（应受访者要求隐去姓名，土地是否存在问题的疑问就迎刃而解了 ，”一位在郑东新区某中介公司从业多年的中介告诉记者 ，到最后告诉我是个‘0’ ，家住郑州幸福路与铁英街交叉口附近“酒精厂家属院”的C女士更加无助 。大家不妨在进行二手房交易前 ，土地有问题的房屋虽不是普遍现象但也绝非个例 
，但不再颁发新土地证 ，做出‘一女二嫁’的行为 。

困扰A女士的问题是她准备在经开区某楼盘购置一套二手房 ，部分“房改房”等历史遗留问题都是“土地有问题”的几种常见原因。这位负责人提醒，从8月起，因为厂子早已破产，“连个零头都不占” 。而且会越来越多地暴露出来。有的说是没有信息，如今，这也可以杜绝一些开发商将房屋售卖后再抵押土地，房子所在小区因为土地问题办不了不动产权证，