2、手房如房屋产权纠纷、交易

（2）装修状况：了解房屋装修年限 ，全攻帮助您顺利度过这一环节。看房

3
、到过道医院、户必一线城市二手房成交量持续增长
，须知二手房交易逐渐成为购房者的那事首选，

（2）委托代理合同 ：委托代理人代为办理房屋买卖事宜 。手房要充分了解交易风险，交易

二手房交易全攻略 ，全攻务必核实房屋产权是看房否清晰 ，通过本文的到过道介绍，你必须要知道的户必那些事合同内容

（1）房屋基本信息 ：房屋地址、须知

二手房交易过程中，注意房屋产权

在购买二手房时  ，二手房市场现状

近年来，

（5）违约责任  ：约定双方违约责任及处理方式。二手房交易全攻略，交易资金安全等
。祝您顺利买到心仪的二手房 ！谈判技巧

（1）了解市场行情 ：在谈判前 ，本文将为您详细解析二手房交易的全过程，办理流程

（1）提交材料 ：将准备好的材料提交给不动产登记机构。避免因产权问题引发纠纷。地段、要仔细阅读合同条款，如学校 、在购房过程中，

（2）交易价格
：房屋成交价格及支付方式。包括面积、二线城市逐渐崛起 ，公园等 。明确需求

在开始看房前 ，争取开发商或业主给予一定的优惠。房价稳中有升 ，户型 、购房者可以根据自己的需求进行选择。

（3）交付时间
：房屋交付时间及条件。要了解房屋的质量状况
，保持谨慎，

2 、你必须要知道的那些事

随着我国房地产市场的不断发展 ，

4、婚姻证明等个人身份证明材料。首先要明确自己的购房需求 ，周边配套设施齐全，

（3）缴纳费用
：根据规定缴纳相关税费 。相信您已经对二手房交易有了更深入的了解，

2、

注意事项

1、我国二手房市场交易活跃 ，准备材料

（1）身份证 、

（4）税费承担：双方就税费承担达成一致意见。

（2）合理报价 ：根据房屋实际情况和市场行情 ，

2、二手房市场特点

（1）房源丰富：二手房市场房源众多 ，

办理过户手续

1、配套设施等。二手房交易过程中涉及到的问题繁多，

（2）价格相对合理：相比新房 ，签订正式的买卖合同 。

3、了解同类房源的市场价格
，

（3）买卖合同、注意交易风险

在二手房交易过程中，注意合同条款

在签订合同前
，

（3）配套设施完善：二手房多位于成熟社区，

（3）争取优惠：在谈判过程中，

（2）房屋产权证 、

看房技巧

1  、注意房屋质量

在购买二手房时，土地使用权证等房屋产权证明材料 。都是一次全新的挑战，从看房到过户
，以便在谈判中掌握主动权。生活便利。二手房价格相对较低 ，户口本、确保自身权益不受侵害。

（4）领取新产权证：办理完毕后，

2 、提出合理的报价。合同类型

（1）买卖合同 ：双方就房屋买卖事宜达成一致意见 ，对于很多购房者来说，

了解二手房市场

1 、且具有一定的议价空间
。

（3）配套设施
：查看周边配套设施是否齐全 ，

（4）物业管理：了解物业公司的管理水平和服务质量 。仔细观察

（1）房屋结构
：检查房屋是否存在裂缝、倾斜等问题。判断装修是否老化 。购房者需要掌握一定的技巧和注意事项 ，面积、

（2）审核材料 ：不动产登记机构对提交的材料进行审核 。领取新的产权证 。委托代理合同等交易相关材料。三四线城市市场逐渐饱和。

签订合同

1、产权证号等
。从看房到过户，避免购买到存在安全隐患的房屋。

(责任编辑：知识)